工作職責:僑鑫集團推出“鑫領(lǐng)袖”項目，基于公司的戰(zhàn)略，為集團和事業(yè)部高級管理人員做好高級人才儲備?！蚌晤I(lǐng)袖”項目采用“721”的培養(yǎng)模式，70%時間在職在崗鍛煉+20%時間接受VP教練輔導+10%課堂學習與課外交流，全面提升管理技能，助您職場華麗轉(zhuǎn)身。英雄不問出處，不管你是來自哪家企業(yè)，歡迎加入“鑫領(lǐng)袖”！1.根據(jù)集團中長期發(fā)展戰(zhàn)略和項目的具體情況、開發(fā)計劃，提出融資方案，落實年度融資計劃，滿足集團及項目資金需求；2.參與草擬，編制年度融資計劃，根據(jù)項目及借款企業(yè)的具體情況，提出融資方案，內(nèi)容包括融資方式、融資額、期限、資金成本、用途、擔保方式等；3.負責指定融資方案的具體實施，執(zhí)行經(jīng)批準實施的融資方案及年度融資計劃，完成項目授信審批、合同簽訂、抵押評估、抵押登記、保險、提款、用款、還款、抵押涂銷；4.收集、整理、更新項目及企業(yè)的基礎(chǔ)資料，包括項目“四證”、項目開發(fā)計劃、項目投資概算、項目定位、項目營銷方案及營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、貸款卡、審計報告、月度財務報表；5.按金融機構(gòu)要求組織、報送項目融資資料，撰寫項目融資可行性研究報告；6.審核貸款用款資料，登記貸款用款臺帳，整理、保管用款資料；7.按融資合同及財務顧問合同的相關(guān)條款，計算利息、財務顧問費并辦理備付審批手續(xù)，扣付后及時核對，確保計付準確；8.按金融機構(gòu)要求組織、提供貸款調(diào)查等相關(guān)資料，并答疑；9.負責公司債券業(yè)務和專項資產(chǎn)證券化（CMBS）業(yè)務符合上海和深圳交易所的合規(guī)要求；10.負責對內(nèi)溝通地產(chǎn)各項目的開發(fā)建設(shè)進展程度；11.維護公司利益，協(xié)助上級與各金融機構(gòu)、各業(yè)務機構(gòu)保持良好的合作關(guān)系；12.協(xié)助地產(chǎn)營銷管理部完成抵押單元涂銷抵押工作13.完成上級交辦的其他工作。任職資格:1.全日制統(tǒng)招本科畢業(yè)，投資、金融或財會類專業(yè)；2.八年以上投融資工作經(jīng)驗，銀行背景優(yōu)先，有豐富人脈資源及融資渠道優(yōu)先，創(chuàng)新融資方案實戰(zhàn)經(jīng)驗優(yōu)先；3.抗壓能力強，具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力，良好的職業(yè)操守。
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